通州區西集工業園項目定位策劃（初步）招標公告（自行招標）

招標公告

（自行招標）

通州區西集工業園項目定位策劃（初步）招標公告如下：

    1.招標人：北京中誠大有文化發展有限公司

2.招標內容：根據公司項目建設要求，完成整體項目前期定位策劃。

具體投標內容如下：

⑴項目屬性分析：項目區位，項目周邊地形地貌，地質條件，自然及人文情況，污染狀況，周邊市政、治安、建筑、居民、配套設施等情況，SWOT分析等。

⑵項目宏觀環境簡析：國家、北京市、通州區及西集鎮相關政策分析、產業限制規定，北京市、通州區規劃及區域未來格局，西集鎮規劃定位，北京、通州區及西集鎮宏觀經濟分析等。

⑶市場分析：北京市及通州區近三年土地市場供需分析；北京市及通州區近三年房產市場整體分析；北京市及通州區房地產各細分市場分析（含商業、寫字樓、酒店、公寓、住宅等）；同區域與其他區域競爭項目分析等。

⑷項目開發思路：整體開發思路，分區、分期思路，開發節奏等。

⑸項目定位：①整體定位：文化定位、主題定位、功能定位、核心價值體系、業態組合建議等。

            ②根據業態組合建議確定各業態的定位。

⑹項目規劃構想：總體規劃設計思路，總體規劃布局及產品組合建議。

⑺經營模式考慮：根據業態組合建議，提出相關經營模式提升建議等。

⑻銷售建議：包括但不限于分期銷售安排。

⑼招商建議：招商方式、政策分析，招商目標客群類型等。

⑽經濟評價：投資估算與資金籌措、風險分析等。

    3.投標申請人資格（或資質）要求：公司注冊資金50萬元（含）以上

   4.投標報名時間：2021年6月25日10時00分-2021年6月29日17時00分

    5.招標文件領?。ɑ蛸徺I）時間：招標人另行通知

    6.招標人聯系地址：北京市大興區南五環外文化都匯2號樓

    7.招標人聯系電話：15601149292

    8.招標人聯系郵箱：whzyzbcg@163.com

9.其他：無

聯系人：楊工